1. Was sind Cookies?

Cookies sind kleine Textdateien, die beim Besuch unserer Website auf Ihrem Endgerät (Computer, Smartphone, Tablet o. Ä.) gespeichert werden. Sie ermöglichen es, Ihren Browser beim nächsten Besuch wiederzuerkennen und bestimmte Einstellungen oder Informationen zu speichern.

Cookies richten keinen Schaden auf Ihrem Endgerät an und enthalten keine Viren oder andere Schadsoftware. Sie dienen dazu, das Internetangebot insgesamt nutzerfreundlicher und effektiver zu gestalten.

2. Rechtsgrundlage

Der Einsatz von Cookies erfolgt auf Grundlage des § 25 TTDSG (Telekommunikation-Digitale-Dienste-Datenschutz-Gesetz) sowie der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). Für technisch notwendige Cookies besteht ein berechtigtes Interesse gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Für alle übrigen Cookies holen wir Ihre ausdrückliche Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO ein.

3. Welche Cookies verwenden wir?

3.1 Technisch notwendige Cookies

Diese Cookies sind erforderlich, damit die Website ordnungsgemäß funktioniert. Sie können nicht deaktiviert werden, da ohne sie grundlegende Funktionen der Website nicht verfügbar wären. Dazu gehören beispielsweise:

• Speicherung Ihrer Cookie-Einstellungen (Consent-Cookie)

• Session-Cookies zur Aufrechterhaltung Ihrer Sitzung

• Sicherheitsrelevante Cookies zum Schutz vor Angriffen

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse). Eine Einwilligung ist gemäß § 25 Abs. 2 TTDSG nicht erforderlich.

3.2 Analyse-Cookies (Google Analytics)

Diese Cookies helfen uns zu verstehen, wie Besucher mit unserer Website interagieren, indem sie Informationen anonym sammeln und melden.

Wir nutzen Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Google Analytics verwendet Cookies, die eine Analyse der Benutzung unserer Website durch Sie ermöglichen. Die durch das Cookie erzeugten Informationen über Ihre Benutzung dieser Website werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert.

Wir haben die IP-Anonymisierung aktiviert, sodass Ihre IP-Adresse von Google innerhalb der Europäischen Union oder in anderen Vertragsstaaten des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum vor der Übermittlung gekürzt wird.

• Anbieter: Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland

• Zweck: Analyse des Nutzerverhaltens zur Website-Optimierung

• Speicherdauer: bis zu 26 Monate

• Datenschutzerklärung: https://policies.google.com/privacy

• Opt-Out: https://tools.google.com/dlpage/gaoptout

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung).

3.3 Marketing- und Tracking-Cookies (Google Ads)

Wir verwenden Google Ads Conversion-Tracking der Google Ireland Limited. Wenn Sie über eine Google-Anzeige auf unsere Website gelangt sind, wird ein Cookie auf Ihrem Rechner gesetzt. Diese Cookies verlieren nach 30 Tagen ihre Gültigkeit und dienen nicht der persönlichen Identifizierung.

• Anbieter: Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland

• Zweck: Erfolgsmessung von Werbeanzeigen und zielgerichtete Werbung

• Speicherdauer: bis zu 90 Tage

• Datenschutzerklärung: https://policies.google.com/privacy

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung).

3.4 Social-Media-Plugins

Unsere Website kann Plugins sozialer Netzwerke (z. B. Facebook, Instagram, LinkedIn, X/Twitter) enthalten. Beim Aufruf einer Seite mit einem solchen Plugin wird eine Verbindung zu den Servern des jeweiligen sozialen Netzwerks hergestellt. Dabei wird übermittelt, welche unserer Seiten Sie besucht haben.

Wir setzen Social-Media-Plugins nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung ein oder nutzen eine Zwei-Klick-Lösung, bei der Plugins erst nach einem aktiven Klick aktiviert werden, um eine automatische Datenübertragung zu verhindern.

• Anbieter: Jeweiliges soziales Netzwerk (Meta, LinkedIn, X Corp. etc.)

• Zweck: Einbindung sozialer Inhalte und Interaktionsmöglichkeiten

• Speicherdauer: abhängig vom jeweiligen Anbieter

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung).

4. Datenübermittlung in Drittländer

Einige der von uns eingesetzten Dienste (insbesondere Google) übermitteln Daten in die USA. Die Übermittlung erfolgt auf Grundlage der EU-Standardvertragsklauseln gemäß Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO sowie des EU-US Data Privacy Frameworks. Wir weisen darauf hin, dass in den USA kein mit der EU vergleichbares Datenschutzniveau besteht.

5. Speicherdauer

Session-Cookies werden automatisch gelöscht, wenn Sie Ihren Browser schließen. Persistente Cookies verbleiben für eine im Cookie festgelegte Zeitspanne auf Ihrem Endgerät. Die konkreten Speicherdauern entnehmen Sie bitte den jeweiligen Abschnitten unter Punkt 3.

6. Einwilligung und Widerruf

Beim erstmaligen Besuch unserer Website werden Sie über den Einsatz von Cookies informiert und um Ihre Einwilligung gebeten. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Den Widerruf können Sie auf folgende Wegen erklären:

• Durch Klick auf den Link „Cookie-Einstellungen“ in der Fußzeile unserer Website

• Durch entsprechende Einstellungen in Ihrem Browser (Cookies löschen oder blockieren)

• Durch Kontaktaufnahme per E-Mail (siehe Punkt 8)

Bitte beachten Sie: Ein Widerruf hat keinen Einfluss auf die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung.

7. Cookie-Verwaltung über Browser-Einstellungen

Sie können Cookies auch direkt über Ihren Browser verwalten. Die meisten Browser bieten die Möglichkeit, Cookies zu akzeptieren, abzulehnen oder bereits gespeicherte Cookies zu löschen. Bitte beachten Sie, dass die Deaktivierung von Cookies die Funktionalität unserer Website einschränken kann.

• Google Chrome: Einstellungen → Datenschutz und Sicherheit → Cookies und andere Websitedaten

• Mozilla Firefox: Einstellungen → Datenschutz & Sicherheit → Cookies und Website-Daten

• Microsoft Edge: Einstellungen → Cookies und Websiteberechtigungen

• Safari: Einstellungen → Datenschutz → Cookies verwalten

8. Kontakt und Verantwortliche Stelle

Verantwortlich im Sinne der DSGVO ist:

The Hills immobilien UG
Kramerstraße 3a
87700 Memmingen
Tel.: +49 152 02739218
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Bei Fragen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten oder zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an die oben genannte Kontaktadresse.